Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 99

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.798 kr/m².2.461.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden sep. 2018
634k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20182.398.000 kr.31. jan. 20212.798.000 kr.I dag · vores estimat2.726.085 kr.Markedet · 1992889.542 kr.Markedet · 1993634.410 kr.Markedet · 1994885.267 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 19961.026.342 kr.Markedet · 19971.071.486 kr.Markedet · 19981.279.251 kr.Markedet · 19991.287.801 kr.Markedet · 20001.275.660 kr.Markedet · 20011.189.305 kr.Markedet · 20021.180.071 kr.Markedet · 20031.183.662 kr.Markedet · 20041.469.232 kr.Markedet · 20051.531.647 kr.Markedet · 20061.998.477 kr.Markedet · 20072.002.239 kr.Markedet · 20081.710.000 kr.Markedet · 20091.848.681 kr.Markedet · 20101.834.830 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 20122.028.915 kr.Markedet · 20131.892.970 kr.Markedet · 20142.050.974 kr.Markedet · 20151.873.476 kr.Markedet · 20162.111.166 kr.Markedet · 20172.191.023 kr.Markedet · 20182.425.293 kr.Markedet · 20192.344.410 kr.Markedet · 20202.630.664 kr.Markedet · 20213.028.068 kr.Markedet · 20223.056.625 kr.Markedet · 20232.882.205 kr.Markedet · 20242.754.126 kr.Markedet · 20252.974.887 kr.Markedet · 20263.128.103 kr.Markedet · 20273.881.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.398.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²252 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²176 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²118 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²292 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²219 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²298 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²473 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²452 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Højagervej 22
6710 Esbjerg V		162 m²465 m21-07-20252.127.500 kr.13.133 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²543 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden