Svalevænget 14

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.230 kr/m².1.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,03 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1978Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	90 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	96 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	123 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	61 m	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	91 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	260 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	297 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	215 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	339 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	261 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu