Fyrretoften 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.573 kr/m².1.454.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrretoften gns: 23.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.450.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,34 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	86 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	120 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	483 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	277 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	253 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	423 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	341 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	603 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	547 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	575 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu