Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Livornovej 25

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.443 kr/m².11.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLivornovej gns: 51.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.638.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,52 pct. siden dec. 2001
346k3,7M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20012.245.000 kr.I dag · vores estimat13.638.892 kr.Markedet · 1992850.888 kr.Markedet · 1993905.408 kr.Markedet · 1994916.688 kr.Markedet · 19951.407.180 kr.Markedet · 1996626.604 kr.Markedet · 1997509.480 kr.Markedet · 19981.875.864 kr.Markedet · 19991.420.152 kr.Markedet · 20001.630.524 kr.Markedet · 20011.822.472 kr.Markedet · 20022.038.672 kr.Markedet · 20032.713.216 kr.Markedet · 20043.230.216 kr.Markedet · 20053.470.292 kr.Markedet · 20064.335.092 kr.Markedet · 20074.584.568 kr.Markedet · 20084.065.124 kr.Markedet · 20093.304.852 kr.Markedet · 20104.097.648 kr.Markedet · 20114.439.244 kr.Markedet · 20124.223.420 kr.Markedet · 20134.607.880 kr.Markedet · 20144.955.492 kr.Markedet · 20156.259.648 kr.Markedet · 20166.258.896 kr.Markedet · 20176.649.184 kr.Markedet · 20186.916.144 kr.Markedet · 20196.826.656 kr.Markedet · 20208.134.572 kr.Markedet · 20219.576.156 kr.Markedet · 202211.522.144 kr.Markedet · 20238.497.788 kr.Markedet · 202411.057.972 kr.Markedet · 202512.256.660 kr.Markedet · 202613.899.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
13.638.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.245.000 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²362 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²313 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²397 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²615 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²183 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²648 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²780 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²704 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²755 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²788 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden