Skodborg Engvej 25A, 6630 Rødding — Villa · 159 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.896 kr/m².862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering949.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,23 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	42 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	68 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	72 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	203 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	224 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	400 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	98 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	443 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	593 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	196 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu