Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 44, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.234 kr/m².6.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.700.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,51 pct. siden okt. 2001
444k2,1M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat5.700.215 kr.Markedet · 1992748.000 kr.Markedet · 1993443.960 kr.Markedet · 1994579.370 kr.Markedet · 1995537.460 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997759.550 kr.Markedet · 19981.097.030 kr.Markedet · 19991.255.980 kr.Markedet · 20001.351.790 kr.Markedet · 20011.441.880 kr.Markedet · 20021.665.510 kr.Markedet · 20031.833.370 kr.Markedet · 20041.922.800 kr.Markedet · 20052.219.690 kr.Markedet · 20063.070.320 kr.Markedet · 20072.791.250 kr.Markedet · 20082.550.020 kr.Markedet · 20091.619.530 kr.Markedet · 20102.310.330 kr.Markedet · 20112.256.980 kr.Markedet · 20122.214.190 kr.Markedet · 20132.111.340 kr.Markedet · 20142.434.630 kr.Markedet · 20152.706.000 kr.Markedet · 20162.946.460 kr.Markedet · 20173.403.070 kr.Markedet · 20183.548.270 kr.Markedet · 20193.889.270 kr.Markedet · 20203.853.520 kr.Markedet · 20214.428.930 kr.Markedet · 20224.428.930 kr.Markedet · 20233.949.880 kr.Markedet · 20244.369.970 kr.Markedet · 20255.031.950 kr.Markedet · 20266.362.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.700.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²59 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²407 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²407 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²203 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²210 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²340 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²348 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²340 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Søndervigvej 6A
2720 Vanløse		109 m²476 m18-12-20234.895.000 kr.44.908 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²355 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden