Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Øderløkken 18, Seden

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 172 m².2.556.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,51 pct. siden okt. 2001
270k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2001555.500 kr.I dag · vores estimat2.402.596 kr.Markedet · 1992922.608 kr.Markedet · 1993838.500 kr.Markedet · 19941.002.244 kr.Markedet · 1995682.496 kr.Markedet · 19961.224.468 kr.Markedet · 1997846.068 kr.Markedet · 19981.129.524 kr.Markedet · 19991.230.488 kr.Markedet · 20001.269.532 kr.Markedet · 20011.360.864 kr.Markedet · 20021.269.532 kr.Markedet · 20031.320.444 kr.Markedet · 20041.269.016 kr.Markedet · 20051.425.192 kr.Markedet · 20061.987.976 kr.Markedet · 2007526.492 kr.Markedet · 20082.381.168 kr.Markedet · 20092.242.364 kr.Markedet · 20101.521.168 kr.Markedet · 20112.110.956 kr.Markedet · 20121.755.260 kr.Markedet · 2013759.724 kr.Markedet · 20141.746.144 kr.Markedet · 2015791.200 kr.Markedet · 20161.972.668 kr.Markedet · 20171.138.124 kr.Markedet · 20182.108.548 kr.Markedet · 20192.353.992 kr.Markedet · 20201.791.724 kr.Markedet · 20212.724.824 kr.Markedet · 20222.476.112 kr.Markedet · 20232.138.648 kr.Markedet · 20242.750.108 kr.Markedet · 20252.339.716 kr.Markedet · 20263.044.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg
555.500 kr.
I dag · vores estimat
2.402.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg555.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²60 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²34 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²294 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²86 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²219 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²408 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²890 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²337 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²363 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²843 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden