Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 26B

Villa · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.612 kr/m².5.351.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 43.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,24 pct. siden okt. 2001
454k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.385.000 kr.18. dec. 20011.385.000 kr.I dag · vores estimat4.795.375 kr.Markedet · 1992645.354 kr.Markedet · 1993662.592 kr.Markedet · 1994701.556 kr.Markedet · 1995740.112 kr.Markedet · 1996983.586 kr.Markedet · 1997950.334 kr.Markedet · 1998931.464 kr.Markedet · 1999890.664 kr.Markedet · 20001.227.978 kr.Markedet · 20011.200.540 kr.Markedet · 2002947.172 kr.Markedet · 20031.207.884 kr.Markedet · 20041.160.862 kr.Markedet · 20051.704.012 kr.Markedet · 20062.224.110 kr.Markedet · 20071.881.288 kr.Markedet · 20082.353.854 kr.Markedet · 20092.282.148 kr.Markedet · 20102.185.146 kr.Markedet · 20112.096.610 kr.Markedet · 20121.895.364 kr.Markedet · 20132.893.842 kr.Markedet · 20142.203.506 kr.Markedet · 20152.916.690 kr.Markedet · 20162.297.346 kr.Markedet · 20172.564.076 kr.Markedet · 20183.032.460 kr.Markedet · 20192.774.400 kr.Markedet · 20203.504.516 kr.Markedet · 20213.844.992 kr.Markedet · 20223.564.492 kr.Markedet · 20233.936.078 kr.Markedet · 20243.541.338 kr.Markedet · 20254.080.000 kr.Markedet · 20264.526.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
18. dec. 2001 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 26A
8240 Risskov		98 m²11 m19-05-20254.428.000 kr.45.184 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²340 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²143 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²21 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Timianvej 4
8240 Risskov		106 m²213 m04-04-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Engblommevej 3
8240 Risskov		103 m²656 m17-02-20243.300.000 kr.32.039 kr./m²
Hedevej 36
8240 Risskov		106 m²614 m30-07-20254.200.000 kr.39.623 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²668 m21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²404 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Søndersøvej 50
8240 Risskov		103 m²955 m07-07-20265.500.000 kr.53.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden