Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vestergade 7A, 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.969 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden okt. 2001
122k807k1,5M2,2M2,9M1992199720012005200920132017202120257. okt. 20011.525.000 kr.I dag · vores estimat1.250.206 kr.Markedet · 1992121.770 kr.Markedet · 1993279.990 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1996279.270 kr.Markedet · 1997327.150 kr.Markedet · 1998210.375 kr.Markedet · 1999257.760 kr.Markedet · 2000334.710 kr.Markedet · 2001414.675 kr.Markedet · 2002382.365 kr.Markedet · 2003283.635 kr.Markedet · 2004333.180 kr.Markedet · 2005915.480 kr.Markedet · 2006379.350 kr.Markedet · 2007528.165 kr.Markedet · 2008675.000 kr.Markedet · 2009553.005 kr.Markedet · 2010380.790 kr.Markedet · 2011676.575 kr.Markedet · 2012646.425 kr.Markedet · 2013389.655 kr.Markedet · 2014645.210 kr.Markedet · 2015339.480 kr.Markedet · 2016559.890 kr.Markedet · 2017384.885 kr.Markedet · 2018322.605 kr.Markedet · 2019530.820 kr.Markedet · 2020675.000 kr.Markedet · 2021830.025 kr.Markedet · 20221.073.340 kr.Markedet · 20231.182.375 kr.Markedet · 2024878.805 kr.Markedet · 20251.098.540 kr.Markedet · 2026892.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, st.
7700 Thisted		48 m²222 m04-08-2024575.000 kr.11.979 kr./m²
Møllevej 10, 1.
7700 Thisted		38 m²222 m04-08-2024575.000 kr.15.132 kr./m²
Nørregade 58
7700 Thisted		37 m²475 m15-04-2025680.000 kr.18.378 kr./m²
Østerbakken 16H
7700 Thisted		34 m²646 m07-11-2023285.000 kr.8.382 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup
7700 Thisted		61 m²750 m26-11-20251.200.000 kr.19.672 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1.
7700 Thisted		65 m²128 m17-09-20261.800.000 kr.27.692 kr./m²
Nørrealle 5, 1.
7700 Thisted		63 m²554 m23-04-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3
7700 Thisted		70 m²168 m12-11-2023475.000 kr.6.786 kr./m²
Østerbakken 32, 1.
7700 Thisted		68 m²733 m23-02-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²
Storegade 1A, 1. th
7700 Thisted		75 m²188 m04-06-20265.175.000 kr.69.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden