Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svend Gønges Vej 19

Villa · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 378 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.494 kr/m².9.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 72.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.906.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,40 pct. siden okt. 2001
509k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20012.230.000 kr.I dag · vores estimat8.906.607 kr.Markedet · 1992972.032 kr.Markedet · 1993508.672 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995786.944 kr.Markedet · 19961.408.128 kr.Markedet · 19971.289.472 kr.Markedet · 19981.590.272 kr.Markedet · 19991.424.128 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 20011.949.312 kr.Markedet · 20021.969.280 kr.Markedet · 20032.253.312 kr.Markedet · 20042.228.864 kr.Markedet · 20052.787.072 kr.Markedet · 20063.351.168 kr.Markedet · 20073.545.984 kr.Markedet · 20083.642.240 kr.Markedet · 20092.679.040 kr.Markedet · 20102.722.944 kr.Markedet · 20112.605.312 kr.Markedet · 20122.816.768 kr.Markedet · 20133.335.552 kr.Markedet · 20143.557.760 kr.Markedet · 20153.665.024 kr.Markedet · 20164.152.960 kr.Markedet · 20174.194.944 kr.Markedet · 20184.480.000 kr.Markedet · 20194.428.928 kr.Markedet · 20204.824.960 kr.Markedet · 20215.753.600 kr.Markedet · 20225.876.608 kr.Markedet · 20236.251.136 kr.Markedet · 20246.445.824 kr.Markedet · 20258.009.984 kr.Markedet · 20267.864.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
8.906.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²82 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²76 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²78 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²28 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²125 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²104 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²385 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²173 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²383 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²517 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden