Æblevej 3

Fritidshus · 48 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.158 kr/m².2.194.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblevej gns: 33.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.494.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+152,05 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 593.113 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte593.113 kr.
2002majEjerandel overdraget
Ombygning
2001aug.Ejerskifte280.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1990majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	58 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	43 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	50 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	48 m²	64 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	261 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	211 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	211 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	1,3 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	265 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	1,4 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu