Belvedere 9, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².1.520.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.249.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg: 653.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	451 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	568 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	568 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	290 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	144 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	724 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	168 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	408 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	1,0 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	981 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu