Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Gammelstrupvej 18, Gammelstrup

Villa · 110 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.910 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.311 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,85 pct. siden jul. 2001
103k712k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2001300.000 kr.I dag · vores estimat1.601.547 kr.Markedet · 1992210.210 kr.Markedet · 1993335.280 kr.Markedet · 1994367.620 kr.Markedet · 1995350.460 kr.Markedet · 1996492.910 kr.Markedet · 1997451.440 kr.Markedet · 1998542.190 kr.Markedet · 1999594.440 kr.Markedet · 2000611.160 kr.Markedet · 2001716.650 kr.Markedet · 2002527.120 kr.Markedet · 2003368.500 kr.Markedet · 2004658.790 kr.Markedet · 2005646.470 kr.Markedet · 2006554.180 kr.Markedet · 20071.183.380 kr.Markedet · 2008879.010 kr.Markedet · 20091.151.810 kr.Markedet · 20101.092.960 kr.Markedet · 20112.309.890 kr.Markedet · 2012682.220 kr.Markedet · 2013775.720 kr.Markedet · 20141.259.500 kr.Markedet · 2015951.390 kr.Markedet · 2016892.540 kr.Markedet · 2017961.180 kr.Markedet · 2018960.960 kr.Markedet · 20191.225.840 kr.Markedet · 2020861.190 kr.Markedet · 20211.098.460 kr.Markedet · 20221.398.980 kr.Markedet · 20231.187.010 kr.Markedet · 20241.358.170 kr.Markedet · 20251.270.390 kr.Markedet · 20261.296.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup
8740 Brædstrup		189 m²254 m30-06-20261.700.000 kr.8.995 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup
8740 Brædstrup		107 m²496 m21-11-20251.950.000 kr.18.224 kr./m²
Brunbanken 5, Træden
8740 Brædstrup		103 m²1,3 km30-11-20263.195.000 kr.31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden
8740 Brædstrup		103 m²1,3 km23-10-20263.195.000 kr.31.019 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²4,0 km26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²4,0 km28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²3,9 km21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²3,9 km30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²4,4 km23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²4,4 km23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden