Menu
For mæglere Log ind
Østerled 4
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østerled 4

Villa · 172 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.864 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 15.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden maj 2015
161k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.267.414 kr.Markedet · 1992642.420 kr.Markedet · 1993524.256 kr.Markedet · 1994574.824 kr.Markedet · 1995615.932 kr.Markedet · 1996770.732 kr.Markedet · 1997705.888 kr.Markedet · 1998847.788 kr.Markedet · 1999929.488 kr.Markedet · 2000955.632 kr.Markedet · 20011.185.940 kr.Markedet · 2002835.232 kr.Markedet · 2003576.200 kr.Markedet · 20041.030.108 kr.Markedet · 20051.047.996 kr.Markedet · 2006967.672 kr.Markedet · 20071.850.376 kr.Markedet · 20081.374.452 kr.Markedet · 20092.019.280 kr.Markedet · 20101.614.564 kr.Markedet · 20113.611.828 kr.Markedet · 20121.282.432 kr.Markedet · 20131.212.944 kr.Markedet · 20141.839.712 kr.Markedet · 20151.585.840 kr.Markedet · 20161.395.608 kr.Markedet · 20171.502.936 kr.Markedet · 20181.502.592 kr.Markedet · 20191.916.768 kr.Markedet · 20201.481.780 kr.Markedet · 20211.715.356 kr.Markedet · 20222.209.684 kr.Markedet · 20231.856.052 kr.Markedet · 20242.136.412 kr.Markedet · 20252.042.500 kr.Markedet · 20261.937.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²44 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²243 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²161 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²544 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²337 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²539 m22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²704 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²665 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²820 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²505 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden