Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Elverbo 5, Øverød

Villa · 178 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 178 m².9.530.298 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.334.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,54 pct. siden aug. 2001
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.850.000 kr.I dag · vores estimat8.334.900 kr.Markedet · 19921.280.354 kr.Markedet · 19931.393.206 kr.Markedet · 19941.459.066 kr.Markedet · 19951.806.522 kr.Markedet · 19961.786.230 kr.Markedet · 19971.808.836 kr.Markedet · 19982.420.622 kr.Markedet · 19992.491.644 kr.Markedet · 20002.496.272 kr.Markedet · 20012.919.734 kr.Markedet · 20022.937.000 kr.Markedet · 20033.022.618 kr.Markedet · 20043.372.210 kr.Markedet · 20053.634.760 kr.Markedet · 20065.329.854 kr.Markedet · 20075.210.416 kr.Markedet · 20084.495.924 kr.Markedet · 20094.603.436 kr.Markedet · 20105.254.560 kr.Markedet · 20115.747.798 kr.Markedet · 20123.596.668 kr.Markedet · 20134.337.326 kr.Markedet · 20145.113.762 kr.Markedet · 20155.253.492 kr.Markedet · 20165.114.118 kr.Markedet · 20175.356.020 kr.Markedet · 20185.020.490 kr.Markedet · 20196.078.344 kr.Markedet · 20206.260.616 kr.Markedet · 20218.162.012 kr.Markedet · 20229.909.616 kr.Markedet · 20238.342.504 kr.Markedet · 20248.033.496 kr.Markedet · 20258.853.898 kr.Markedet · 202610.245.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.334.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²140 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²93 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²87 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²104 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²161 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²309 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²327 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²249 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²408 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²511 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden