Sprogøvej 54

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.732 kr/m².794.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 645% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering737.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,74 pct. siden mar. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1978 · Alm. Salg: 56.024 kr.
21. aug. 2001 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 737.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg417.500 kr.
1978mar.Ejerskifte56.024 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	66 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A 7680 Thyborøn	171 m²	187 m	28-08-2025	830.000 kr.	4.854 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	51 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	129 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	355 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	73 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	222 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	277 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	447 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	362 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu