Stenkrogen 45

Villa · 140 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.752 kr/m².4.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering3.991.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,22 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.837.408 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.837.408 kr.
1995mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	135 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	78 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	85 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	200 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	40 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	160 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Lindbjergvej 23 4040 Jyllinge	139 m²	315 m	25-06-2025	4.170.000 kr.	30.000 kr./m²
Ørnevej 2B 4040 Jyllinge	142 m²	377 m	03-09-2026	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	154 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Falkevej 6 4040 Jyllinge	141 m²	463 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu