Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Amtsvejen 7, Nybøl

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.507 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
5507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 186 m².1.739.658 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.177.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,39 pct. siden sep. 2001
328k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2001541.164 kr.I dag · vores estimat2.177.583 kr.Markedet · 1992920.700 kr.Markedet · 1993901.356 kr.Markedet · 1994951.390 kr.Markedet · 1995931.116 kr.Markedet · 1996897.450 kr.Markedet · 1997327.918 kr.Markedet · 19981.274.472 kr.Markedet · 19991.299.024 kr.Markedet · 20001.009.236 kr.Markedet · 20011.367.286 kr.Markedet · 20021.178.868 kr.Markedet · 20031.305.720 kr.Markedet · 20041.357.800 kr.Markedet · 20051.351.476 kr.Markedet · 20061.660.608 kr.Markedet · 20072.111.658 kr.Markedet · 20082.311.608 kr.Markedet · 20091.774.812 kr.Markedet · 2010460.536 kr.Markedet · 20111.882.134 kr.Markedet · 20121.871.718 kr.Markedet · 20131.988.340 kr.Markedet · 20141.672.140 kr.Markedet · 20151.734.264 kr.Markedet · 20162.035.584 kr.Markedet · 20171.681.068 kr.Markedet · 20181.589.184 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.107.752 kr.Markedet · 20212.224.560 kr.Markedet · 20222.480.496 kr.Markedet · 20232.333.184 kr.Markedet · 20242.683.980 kr.Markedet · 20252.673.192 kr.Markedet · 20263.381.852 kr.Markedet · 20273.649.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg
541.164 kr.
I dag · vores estimat
2.177.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg541.164 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²723 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²983 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²402 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²566 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²918 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²1,6 km03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²1,5 km16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²820 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,3 km26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²1,5 km30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden