Østpassagen 33, Rude Strand

Fritidshus · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 108 m².3.897.504 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.600.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,37 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016790.000 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	55 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	203 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	294 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	28 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	355 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	385 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	396 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	500 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand 8300 Odder	104 m²	298 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	182 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu