Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helmond Alle 22

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
598 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.358 kr/m².4.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.677.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,10 pct. siden jul. 2001
772k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2001802.167 kr.I dag · vores estimat4.677.402 kr.Markedet · 1992953.960 kr.Markedet · 1993813.680 kr.Markedet · 1994985.880 kr.Markedet · 1995898.800 kr.Markedet · 19961.110.060 kr.Markedet · 19971.386.140 kr.Markedet · 19981.393.980 kr.Markedet · 19991.740.200 kr.Markedet · 20001.561.980 kr.Markedet · 20011.900.360 kr.Markedet · 20022.209.060 kr.Markedet · 20031.803.060 kr.Markedet · 20042.120.300 kr.Markedet · 20052.185.680 kr.Markedet · 20063.686.340 kr.Markedet · 20074.009.040 kr.Markedet · 20082.678.060 kr.Markedet · 20092.481.500 kr.Markedet · 20102.681.840 kr.Markedet · 20112.157.400 kr.Markedet · 20122.397.640 kr.Markedet · 20132.880.080 kr.Markedet · 20142.769.060 kr.Markedet · 20153.021.340 kr.Markedet · 20163.711.400 kr.Markedet · 20173.383.380 kr.Markedet · 20183.886.260 kr.Markedet · 20193.709.020 kr.Markedet · 20203.820.040 kr.Markedet · 20214.645.620 kr.Markedet · 20224.646.040 kr.Markedet · 20234.650.940 kr.Markedet · 20244.445.420 kr.Markedet · 20255.094.040 kr.Markedet · 20265.332.180 kr.Markedet · 20276.369.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2001 · Alm. Salg
802.167 kr.
I dag · vores estimat
4.677.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg802.167 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmond Alle 12
2791 Dragør		143 m²103 m13-05-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Helmond Alle 39
2791 Dragør		146 m²192 m30-03-20255.295.000 kr.36.267 kr./m²
Helmond Alle 54
2791 Dragør		172 m²316 m24-08-20244.050.000 kr.23.547 kr./m²
Helmond Alle 37
2791 Dragør		88 m²180 m26-08-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Limburg Alle 27
2791 Dragør		139 m²98 m01-09-20254.975.000 kr.35.791 kr./m²
Tilburg Alle 20
2791 Dragør		137 m²82 m09-07-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Haarlem Alle 20
2791 Dragør		137 m²97 m17-07-20265.395.000 kr.39.380 kr./m²
Limburg Alle 40
2791 Dragør		139 m²215 m01-07-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Alkmaar Alle 9
2791 Dragør		139 m²215 m18-03-20264.510.000 kr.32.446 kr./m²
Tilburg Alle 54
2791 Dragør		141 m²324 m12-06-20254.575.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden