Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Slødam Alle 16

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.806 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlødam gns: 27.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.901.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,30 pct. siden sep. 2001
711k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2001847.500 kr.I dag · vores estimat4.901.122 kr.Markedet · 1992879.006 kr.Markedet · 1993749.748 kr.Markedet · 1994908.418 kr.Markedet · 1995828.180 kr.Markedet · 19961.022.841 kr.Markedet · 19971.277.229 kr.Markedet · 19981.284.453 kr.Markedet · 19991.603.470 kr.Markedet · 20001.439.253 kr.Markedet · 20011.751.046 kr.Markedet · 20022.035.491 kr.Markedet · 20031.661.391 kr.Markedet · 20041.953.705 kr.Markedet · 20052.013.948 kr.Markedet · 20063.396.699 kr.Markedet · 20073.694.044 kr.Markedet · 20082.467.641 kr.Markedet · 20092.286.525 kr.Markedet · 20102.471.124 kr.Markedet · 20111.987.890 kr.Markedet · 20122.209.254 kr.Markedet · 20132.653.788 kr.Markedet · 20142.551.491 kr.Markedet · 20152.783.949 kr.Markedet · 20163.419.790 kr.Markedet · 20173.117.543 kr.Markedet · 20183.580.911 kr.Markedet · 20193.417.597 kr.Markedet · 20203.519.894 kr.Markedet · 20214.280.607 kr.Markedet · 20224.280.994 kr.Markedet · 20234.285.509 kr.Markedet · 20244.096.137 kr.Markedet · 20254.693.794 kr.Markedet · 20264.913.223 kr.Markedet · 20275.868.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
4.901.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slødam Alle 1
2791 Dragør		141 m²125 m04-08-20264.800.000 kr.34.043 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²140 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Weendam Alle 27
2791 Dragør		127 m²403 m01-12-20254.650.000 kr.36.614 kr./m²
Apeldoorn Alle 13
2791 Dragør		132 m²371 m11-02-20264.995.000 kr.37.841 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²437 m31-07-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²437 m01-06-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Diesen Alle 14
2791 Dragør		134 m²291 m04-06-20244.100.000 kr.30.597 kr./m²
Doorn Alle 27
2791 Dragør		136 m²214 m03-01-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²414 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²
Dortrecht Alle 16
2791 Dragør		133 m²415 m15-03-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden