Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbakkevej 7A

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.462 kr/m².9.119.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.467.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,95 pct. siden sep. 2001
396k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20012.055.376 kr.I dag · vores estimat8.467.189 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993886.180 kr.Markedet · 1994839.688 kr.Markedet · 1995720.862 kr.Markedet · 19961.342.132 kr.Markedet · 19971.320.774 kr.Markedet · 1998815.498 kr.Markedet · 1999981.170 kr.Markedet · 20001.351.572 kr.Markedet · 20011.626.630 kr.Markedet · 20021.957.502 kr.Markedet · 20031.620.376 kr.Markedet · 20041.821.566 kr.Markedet · 20052.668.924 kr.Markedet · 20063.188.006 kr.Markedet · 20073.540.000 kr.Markedet · 20083.917.246 kr.Markedet · 20092.756.952 kr.Markedet · 20102.946.342 kr.Markedet · 20113.349.076 kr.Markedet · 20122.927.462 kr.Markedet · 20133.110.126 kr.Markedet · 20143.245.000 kr.Markedet · 20153.391.084 kr.Markedet · 20163.903.794 kr.Markedet · 20174.150.060 kr.Markedet · 20184.482.112 kr.Markedet · 20194.332.606 kr.Markedet · 20205.154.830 kr.Markedet · 20216.172.816 kr.Markedet · 20226.685.880 kr.Markedet · 20235.102.202 kr.Markedet · 20246.516.432 kr.Markedet · 20257.565.098 kr.Markedet · 20268.350.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
2.055.376 kr.
I dag · vores estimat
8.467.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, tinglyst skøde2.055.376 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²106 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²359 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²229 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²588 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²324 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²591 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²735 m05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²899 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²768 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²451 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden