Grønnegade 13, 9240 Nibe — Rækkehus · 121 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.327 kr/m².2.519.000 kr.
2Vores vurdering2.373.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,98 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	426 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovbrynet 2A 9240 Nibe	120 m²	797 m	01-02-2024	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	133 m²	148 m	25-09-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Ahornvej 2 9240 Nibe	128 m²	493 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Kornmarken 49 9240 Nibe	124 m²	959 m	14-05-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kornmarken 55 9240 Nibe	126 m²	926 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Kornmarken 41 9240 Nibe	125 m²	1,0 km	23-08-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Kornmarken 37 9240 Nibe	125 m²	1,0 km	10-08-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Kornmarken 43 9240 Nibe	126 m²	987 m	24-04-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Kornmarken 61 9240 Nibe	114 m²	939 m	22-09-2025	2.425.000 kr.	21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu