Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 114

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,02 pct. siden sep. 2001
443k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001928.000 kr.I dag · vores estimat2.180.986 kr.Markedet · 1992644.799 kr.Markedet · 1993496.434 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995516.844 kr.Markedet · 1996721.886 kr.Markedet · 1997906.518 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 1999778.249 kr.Markedet · 2000871.350 kr.Markedet · 2001704.145 kr.Markedet · 2002771.341 kr.Markedet · 20031.003.858 kr.Markedet · 2004852.824 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 20061.127.574 kr.Markedet · 20071.253.488 kr.Markedet · 20081.229.310 kr.Markedet · 2009963.823 kr.Markedet · 20101.166.824 kr.Markedet · 20111.083.771 kr.Markedet · 20121.277.823 kr.Markedet · 20131.170.906 kr.Markedet · 20141.266.205 kr.Markedet · 20151.282.376 kr.Markedet · 20161.199.009 kr.Markedet · 20171.130.557 kr.Markedet · 20181.347.845 kr.Markedet · 20191.049.859 kr.Markedet · 20201.177.971 kr.Markedet · 20211.783.834 kr.Markedet · 20221.903.782 kr.Markedet · 20231.563.092 kr.Markedet · 20241.808.640 kr.Markedet · 20251.595.434 kr.Markedet · 20261.668.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
928.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg928.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²90 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²379 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²59 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²148 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²334 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²613 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²71 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²541 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²832 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,2 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden