Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 52

Villa · 84 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².7.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.930.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,35 pct. siden jun. 2001
334k1,7M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20011.529.538 kr.I dag · vores estimat4.930.526 kr.Markedet · 1992637.896 kr.Markedet · 1993333.816 kr.Markedet · 1994682.164 kr.Markedet · 1995516.432 kr.Markedet · 1996924.084 kr.Markedet · 1997846.216 kr.Markedet · 19981.043.616 kr.Markedet · 1999934.584 kr.Markedet · 20001.097.712 kr.Markedet · 20011.279.236 kr.Markedet · 20021.292.340 kr.Markedet · 20031.478.736 kr.Markedet · 20041.462.692 kr.Markedet · 20051.829.016 kr.Markedet · 20062.199.204 kr.Markedet · 20072.327.052 kr.Markedet · 20082.390.220 kr.Markedet · 20091.758.120 kr.Markedet · 20101.786.932 kr.Markedet · 20111.709.736 kr.Markedet · 20121.848.504 kr.Markedet · 20132.188.956 kr.Markedet · 20142.334.780 kr.Markedet · 20152.405.172 kr.Markedet · 20162.725.380 kr.Markedet · 20172.752.932 kr.Markedet · 20182.940.000 kr.Markedet · 20192.906.484 kr.Markedet · 20203.166.380 kr.Markedet · 20213.775.800 kr.Markedet · 20223.856.524 kr.Markedet · 20234.102.308 kr.Markedet · 20244.230.072 kr.Markedet · 20255.256.552 kr.Markedet · 20265.161.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
1.529.538 kr.
I dag · vores estimat
4.930.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.529.538 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²50 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²245 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²1,0 km28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²747 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²40 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²1,3 km06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²595 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²708 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²476 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²848 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden