Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkevej 4

Villa · 195 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1096 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.483 kr/m².7.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.062.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,67 pct. siden maj 2001
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 20011.550.000 kr.I dag · vores estimat7.062.873 kr.Markedet · 19921.419.015 kr.Markedet · 19931.086.735 kr.Markedet · 19941.148.745 kr.Markedet · 19951.557.465 kr.Markedet · 19961.626.495 kr.Markedet · 19971.737.840 kr.Markedet · 19982.058.615 kr.Markedet · 19992.380.365 kr.Markedet · 20002.350.920 kr.Markedet · 20012.757.885 kr.Markedet · 20022.911.350 kr.Markedet · 20032.804.295 kr.Markedet · 20042.778.750 kr.Markedet · 20053.383.445 kr.Markedet · 20065.011.305 kr.Markedet · 20075.122.065 kr.Markedet · 20084.178.655 kr.Markedet · 20094.023.435 kr.Markedet · 20103.868.995 kr.Markedet · 20113.531.060 kr.Markedet · 20122.969.850 kr.Markedet · 20133.759.795 kr.Markedet · 20143.678.090 kr.Markedet · 20153.740.295 kr.Markedet · 20164.383.015 kr.Markedet · 20174.072.770 kr.Markedet · 20184.408.950 kr.Markedet · 20194.904.835 kr.Markedet · 20204.728.750 kr.Markedet · 20215.701.605 kr.Markedet · 20226.618.495 kr.Markedet · 20235.915.715 kr.Markedet · 20247.073.040 kr.Markedet · 20256.955.650 kr.Markedet · 20268.015.280 kr.Markedet · 20278.233.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.062.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²167 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²344 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²152 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²155 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²155 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²238 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²348 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²377 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²407 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²782 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden