Furvej 4, 7680 Thyborøn — Villa · 151 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.801 kr/m².706.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 4.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-43,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering609.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,29 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	137 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Furvej 7 7680 Thyborøn	114 m²	64 m	27-10-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	169 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	168 m	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	77 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	171 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	547 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	527 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	331 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	562 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu