Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hasselvej 17

Villa · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.903 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.011.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden jul. 2001
338k786k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20011.153.646 kr.I dag · vores estimat2.011.706 kr.Markedet · 1992425.872 kr.Markedet · 1993480.740 kr.Markedet · 1994410.478 kr.Markedet · 1995392.332 kr.Markedet · 1996443.072 kr.Markedet · 1997587.208 kr.Markedet · 1998643.624 kr.Markedet · 1999778.386 kr.Markedet · 2000843.746 kr.Markedet · 2001936.798 kr.Markedet · 2002902.312 kr.Markedet · 2003749.404 kr.Markedet · 2004986.936 kr.Markedet · 20051.157.474 kr.Markedet · 20061.528.220 kr.Markedet · 20071.857.600 kr.Markedet · 20081.892.000 kr.Markedet · 20091.291.290 kr.Markedet · 20101.152.314 kr.Markedet · 20111.086.180 kr.Markedet · 2012840.822 kr.Markedet · 2013927.854 kr.Markedet · 2014845.294 kr.Markedet · 20151.183.274 kr.Markedet · 20161.179.318 kr.Markedet · 20171.093.576 kr.Markedet · 20181.206.322 kr.Markedet · 20191.328.356 kr.Markedet · 20201.402.144 kr.Markedet · 20211.527.446 kr.Markedet · 20221.813.138 kr.Markedet · 20231.783.468 kr.Markedet · 20241.797.572 kr.Markedet · 20251.765.236 kr.Markedet · 20262.128.500 kr.Markedet · 20271.753.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg
1.153.646 kr.
I dag · vores estimat
2.011.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.153.646 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²54 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²60 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²129 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²59 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²79 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²149 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²463 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²212 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²890 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²780 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden