Engsvinget 47

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.927 kr/m².4.356.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.215.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,82 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.101.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.101.820 kr.
1997aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	248 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	109 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	66 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	158 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	235 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	756 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	314 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	571 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	1,4 km	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	1,6 km	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu