Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vesterled 2, Dybbøl

Villa · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 104 m².1.716.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,99 pct. siden apr. 2001
183k648k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001941.000 kr.I dag · vores estimat1.458.491 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993503.984 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995520.624 kr.Markedet · 1996501.800 kr.Markedet · 1997183.352 kr.Markedet · 1998712.608 kr.Markedet · 1999726.336 kr.Markedet · 2000564.304 kr.Markedet · 2001764.504 kr.Markedet · 2002659.152 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004759.200 kr.Markedet · 2005755.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.180.712 kr.Markedet · 20081.292.512 kr.Markedet · 2009992.368 kr.Markedet · 2010257.504 kr.Markedet · 20111.052.376 kr.Markedet · 20121.046.552 kr.Markedet · 20131.111.760 kr.Markedet · 2014934.960 kr.Markedet · 2015969.696 kr.Markedet · 20161.138.176 kr.Markedet · 2017939.952 kr.Markedet · 2018888.576 kr.Markedet · 20191.070.576 kr.Markedet · 20201.178.528 kr.Markedet · 20211.243.840 kr.Markedet · 20221.386.944 kr.Markedet · 20231.304.576 kr.Markedet · 20241.500.720 kr.Markedet · 20251.494.688 kr.Markedet · 20261.890.928 kr.Markedet · 20272.040.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
941.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg941.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²190 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²190 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²493 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²553 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²230 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²569 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²666 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²624 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²505 m05-10-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²505 m20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden