Storemosevej 16, Brøndbjerg

Villa · 82 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 48.472 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 48472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.719 kr/m².582.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.133.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,47 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 399.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte399.999 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terndrupvej 15, Astrup 9510 Arden	77 m²	3,2 km	09-06-2026	460.000 kr.	5.974 kr./m²
Vråvej 3 9510 Arden	110 m²	1,2 km	16-09-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Møllevænget 12, Rostrup 9510 Arden	96 m²	2,7 km	27-05-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Vråvej 10 9510 Arden	109 m²	1,6 km	18-05-2025	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	2,9 km	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup 9510 Arden	104 m²	2,9 km	19-12-2023	935.000 kr.	8.990 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	2,9 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Engvangsvej 1, Tisted 9510 Arden	85 m²	5,6 km	12-09-2024	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	2,9 km	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	3,2 km	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu