Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hybenvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.370 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.367.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,24 pct. siden maj 2001
590k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20011.495.000 kr.I dag · vores estimat3.367.346 kr.Markedet · 1992742.800 kr.Markedet · 1993838.500 kr.Markedet · 1994715.950 kr.Markedet · 1995684.300 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.122.600 kr.Markedet · 19991.357.650 kr.Markedet · 20001.471.650 kr.Markedet · 20011.633.950 kr.Markedet · 20021.573.800 kr.Markedet · 20031.307.100 kr.Markedet · 20041.721.400 kr.Markedet · 20052.018.850 kr.Markedet · 20062.665.500 kr.Markedet · 20073.240.000 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.252.250 kr.Markedet · 20102.009.850 kr.Markedet · 20111.894.500 kr.Markedet · 20121.466.550 kr.Markedet · 20131.618.350 kr.Markedet · 20141.474.350 kr.Markedet · 20152.063.850 kr.Markedet · 20162.056.950 kr.Markedet · 20171.907.400 kr.Markedet · 20182.104.050 kr.Markedet · 20192.316.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.664.150 kr.Markedet · 20223.162.450 kr.Markedet · 20233.110.700 kr.Markedet · 20243.135.300 kr.Markedet · 20253.078.900 kr.Markedet · 20263.712.500 kr.Markedet · 20273.057.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²40 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²33 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²154 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²378 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²343 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²125 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²99 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²640 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²226 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²255 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden