Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bjergmarken 67, Hjallese

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.828 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 161 m².3.350.249 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,91 pct. siden maj 2001
704k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 20011.434.040 kr.I dag · vores estimat3.139.239 kr.Markedet · 1992764.267 kr.Markedet · 1993815.143 kr.Markedet · 1994792.442 kr.Markedet · 1995790.027 kr.Markedet · 19961.042.153 kr.Markedet · 19971.070.167 kr.Markedet · 19981.211.686 kr.Markedet · 19991.169.826 kr.Markedet · 20001.043.441 kr.Markedet · 20011.357.391 kr.Markedet · 20021.301.846 kr.Markedet · 20031.119.916 kr.Markedet · 20041.472.828 kr.Markedet · 20051.536.745 kr.Markedet · 20062.015.398 kr.Markedet · 20072.054.199 kr.Markedet · 20082.172.373 kr.Markedet · 20091.966.132 kr.Markedet · 20101.753.934 kr.Markedet · 20111.677.137 kr.Markedet · 20121.282.526 kr.Markedet · 20131.881.607 kr.Markedet · 20141.471.862 kr.Markedet · 20151.876.938 kr.Markedet · 20161.895.292 kr.Markedet · 20172.104.109 kr.Markedet · 20182.336.754 kr.Markedet · 20192.581.313 kr.Markedet · 20202.623.978 kr.Markedet · 20212.734.263 kr.Markedet · 20223.010.378 kr.Markedet · 20232.558.934 kr.Markedet · 20243.029.376 kr.Markedet · 20253.255.581 kr.Markedet · 20263.498.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg
1.434.040 kr.
I dag · vores estimat
3.139.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.434.040 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergmarken 44, Hjallese
5260 Odense S		150 m²43 m18-03-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bjergmarken 3, Hjallese
5260 Odense S		152 m²253 m27-02-20252.245.000 kr.14.770 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese
5260 Odense S		150 m²269 m07-01-20242.845.000 kr.18.967 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²153 m29-05-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²153 m04-09-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²121 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²236 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²151 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²181 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 63, Hjallese
5260 Odense S		97 m²46 m04-04-20242.320.000 kr.23.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden