Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ahornvej 18

Villa · 177 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 15.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden jun. 2001
503k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20011.550.000 kr.I dag · vores estimat2.500.697 kr.Markedet · 1992503.388 kr.Markedet · 1993684.636 kr.Markedet · 1994720.390 kr.Markedet · 1995699.681 kr.Markedet · 1996914.736 kr.Markedet · 19971.004.475 kr.Markedet · 19981.126.251 kr.Markedet · 19991.089.789 kr.Markedet · 20001.285.551 kr.Markedet · 20011.206.786 kr.Markedet · 20021.124.835 kr.Markedet · 20031.520.430 kr.Markedet · 20041.177.935 kr.Markedet · 20051.251.036 kr.Markedet · 20061.565.211 kr.Markedet · 20071.802.922 kr.Markedet · 20081.930.185 kr.Markedet · 20091.596.186 kr.Markedet · 20101.905.228 kr.Markedet · 20111.461.843 kr.Markedet · 20121.790.001 kr.Markedet · 20131.234.044 kr.Markedet · 20141.436.532 kr.Markedet · 20151.727.343 kr.Markedet · 20161.290.684 kr.Markedet · 20171.550.874 kr.Markedet · 20181.723.449 kr.Markedet · 20191.637.958 kr.Markedet · 20201.561.848 kr.Markedet · 20212.178.162 kr.Markedet · 20222.073.378 kr.Markedet · 20232.042.226 kr.Markedet · 20242.121.522 kr.Markedet · 20251.823.454 kr.Markedet · 20262.401.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
6100 Haderslev		134 m²61 m26-08-20252.575.000 kr.19.216 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²39 m15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ahornvej 52
6100 Haderslev		95 m²222 m16-03-20261.385.000 kr.14.579 kr./m²
Ahornvej 41
6100 Haderslev		330 m²267 m03-09-20255.200.000 kr.15.758 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²94 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²100 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Lænkebjerg 11
6100 Haderslev		170 m²331 m03-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Egevej 1
6100 Haderslev		186 m²247 m14-07-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²289 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²358 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden