Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vestmorsvej 31, Fjallerslev

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
472.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.045 kr/m².1.027.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden apr. 2001
348k625k902k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001780.000 kr.I dag · vores estimat1.125.020 kr.Markedet · 1992465.264 kr.Markedet · 1993469.440 kr.Markedet · 1994577.008 kr.Markedet · 1995595.440 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997455.760 kr.Markedet · 1998461.232 kr.Markedet · 1999558.720 kr.Markedet · 2000600.624 kr.Markedet · 2001564.768 kr.Markedet · 2002883.728 kr.Markedet · 2003882.864 kr.Markedet · 2004765.360 kr.Markedet · 2005567.936 kr.Markedet · 2006622.656 kr.Markedet · 2007850.608 kr.Markedet · 20081.126.368 kr.Markedet · 2009997.344 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.084.176 kr.Markedet · 2012767.952 kr.Markedet · 2013968.976 kr.Markedet · 20141.187.568 kr.Markedet · 2015936.576 kr.Markedet · 2016670.032 kr.Markedet · 20171.209.600 kr.Markedet · 2018943.344 kr.Markedet · 20191.085.184 kr.Markedet · 20201.114.272 kr.Markedet · 20211.106.064 kr.Markedet · 20221.204.848 kr.Markedet · 2023928.656 kr.Markedet · 20241.016.496 kr.Markedet · 20251.454.832 kr.Markedet · 20261.233.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,1 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²2,3 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,4 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²3,3 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²4,5 km25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²2,5 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²4,7 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²6,2 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²6,7 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²7,0 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden