Stokkebyvej 12

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.260 kr/m².5.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebyvej gns: 29.102 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering6.869.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+720,87 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.673.743 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 836.872 kr.
I dag · vores estimat: 6.869.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022836.872 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.673.743 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebyvej 9 2740 Skovlunde	165 m²	37 m	25-04-2024	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Stokkebyvej 8 2740 Skovlunde	145 m²	48 m	14-10-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Stokkebyvej 4 2740 Skovlunde	265 m²	89 m	04-09-2025	6.650.000 kr.	25.094 kr./m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	213 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Kirkebyvej 28 2740 Skovlunde	171 m²	155 m	24-08-2024	4.695.000 kr.	27.456 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	396 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	521 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Lindeengen 99 2740 Skovlunde	174 m²	483 m	16-07-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	559 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²
Brandsbyvej 37 2740 Skovlunde	160 m²	72 m	14-08-2024	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu