Linåparken 31

Villa · 116 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 576 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.311 kr/m².1.408.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåparken gns: 12.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering2.163.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	78 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	55 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	509 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	254 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	259 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	562 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	946 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	125 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Hjejlevej 239 7451 Sunds	122 m²	1,1 km	05-05-2026	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Åvej 6 7451 Sunds	118 m²	1,4 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu