Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Siriusvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.569 kr/m².6.574.696 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiriusvej gns: 65.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.884.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,64 pct. siden apr. 2001
710k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20012.195.000 kr.I dag · vores estimat6.884.359 kr.Markedet · 1992818.688 kr.Markedet · 1993768.256 kr.Markedet · 1994986.880 kr.Markedet · 1995942.976 kr.Markedet · 19961.000.320 kr.Markedet · 19971.278.720 kr.Markedet · 19981.368.576 kr.Markedet · 19991.249.920 kr.Markedet · 20001.334.272 kr.Markedet · 20011.351.424 kr.Markedet · 20021.305.216 kr.Markedet · 20031.708.288 kr.Markedet · 20041.571.968 kr.Markedet · 20052.044.672 kr.Markedet · 20062.268.160 kr.Markedet · 20073.817.216 kr.Markedet · 20082.758.400 kr.Markedet · 20092.385.792 kr.Markedet · 20102.920.192 kr.Markedet · 20112.718.592 kr.Markedet · 20122.666.624 kr.Markedet · 20133.280.512 kr.Markedet · 20142.849.024 kr.Markedet · 20153.041.536 kr.Markedet · 20163.049.472 kr.Markedet · 20173.217.536 kr.Markedet · 20183.598.208 kr.Markedet · 20193.863.808 kr.Markedet · 20203.991.680 kr.Markedet · 20214.979.584 kr.Markedet · 20224.840.192 kr.Markedet · 20234.746.624 kr.Markedet · 20245.953.408 kr.Markedet · 20255.162.240 kr.Markedet · 20266.150.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.884.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²18 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²62 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Rosenvangs Allé 108
8270 Højbjerg		127 m²257 m12-11-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²195 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Fredensgårdsvej 10
8270 Højbjerg		126 m²328 m04-08-20246.275.000 kr.49.802 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²376 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²233 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²396 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Gemmavej 10
8270 Højbjerg		122 m²272 m12-08-20267.200.000 kr.59.016 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²603 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden