Doorn Alle 33

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.003 kr/m².4.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering5.486.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,46 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.486.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008780.000 kr.
1965aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	155 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	72 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	58 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	92 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	46 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	140 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	161 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	295 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Arnhem Alle 8 2791 Dragør	159 m²	449 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	369 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu