Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Porsevej 4, Sunddraget

Fritidshus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 4.129 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
4129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 96 m².1.076.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.198.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden nov. 2020
115k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020816.000 kr.I dag · vores estimat1.198.899 kr.Markedet · 1992269.952 kr.Markedet · 1993478.752 kr.Markedet · 1994115.200 kr.Markedet · 1995162.816 kr.Markedet · 1996367.296 kr.Markedet · 1997392.832 kr.Markedet · 1998401.760 kr.Markedet · 1999194.976 kr.Markedet · 2000404.352 kr.Markedet · 2001417.600 kr.Markedet · 2002443.328 kr.Markedet · 2003413.184 kr.Markedet · 2004442.080 kr.Markedet · 2005350.208 kr.Markedet · 2006929.664 kr.Markedet · 2007886.752 kr.Markedet · 2008786.048 kr.Markedet · 20091.246.272 kr.Markedet · 2010846.336 kr.Markedet · 20111.461.792 kr.Markedet · 2012891.840 kr.Markedet · 2013973.632 kr.Markedet · 2014680.544 kr.Markedet · 2015568.608 kr.Markedet · 2016926.976 kr.Markedet · 20171.227.168 kr.Markedet · 20182.654.592 kr.Markedet · 2019798.624 kr.Markedet · 2020395.904 kr.Markedet · 20211.025.472 kr.Markedet · 20221.148.352 kr.Markedet · 20231.216.896 kr.Markedet · 20241.730.688 kr.Markedet · 2025986.880 kr.Markedet · 20261.059.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 29, Sunddraget
7790 Thyholm		78 m²489 m18-11-2025865.000 kr.11.090 kr./m²
Skovvej 33A, Sunddraget
7790 Thyholm		76 m²339 m20-06-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup
7790 Thyholm		100 m²2,1 km19-08-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget
7790 Thyholm		73 m²841 m28-04-2024775.000 kr.10.616 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget
7790 Thyholm		71 m²750 m27-02-20241.280.000 kr.18.028 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget
7790 Thyholm		69 m²686 m30-11-2025724.000 kr.10.493 kr./m²
Gyvelvej 1, Sunddraget
7790 Thyholm		60 m²185 m22-06-2025680.000 kr.11.333 kr./m²
Skovvej 35, Sunddraget
7790 Thyholm		59 m²293 m15-05-2025625.000 kr.10.593 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget
7790 Thyholm		62 m²851 m30-08-2026765.000 kr.12.339 kr./m²
Skibdalvej 15, Serup
7790 Thyholm		74 m²2,2 km14-10-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden