Tjebberupvej 35, Tjebberup

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 240 m².5.147.040 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,31 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 880.145 kr.
14. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.760.290 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.760.290 kr.
jan.Ejerskifte880.145 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	125 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	587 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	110 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	58 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	79 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	74 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	244 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	666 m	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Oldbakken 20 4300 Holbæk	236 m²	726 m	13-10-2024	6.975.000 kr.	29.555 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	829 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu