Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Engkrogen 6

Rækkehus · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.351 kr/m².7.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkrogen gns: 68.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.061.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,69 pct. siden apr. 2001
632k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20011.617.000 kr.I dag · vores estimat7.061.213 kr.Markedet · 1992813.865 kr.Markedet · 1993778.335 kr.Markedet · 1994881.790 kr.Markedet · 1995966.055 kr.Markedet · 1996977.075 kr.Markedet · 19971.060.390 kr.Markedet · 19981.205.170 kr.Markedet · 19991.271.005 kr.Markedet · 20001.268.915 kr.Markedet · 20011.649.295 kr.Markedet · 20021.806.235 kr.Markedet · 20031.844.330 kr.Markedet · 20041.816.210 kr.Markedet · 20051.753.700 kr.Markedet · 20062.853.895 kr.Markedet · 20071.755.695 kr.Markedet · 20082.542.295 kr.Markedet · 20092.007.730 kr.Markedet · 20101.890.785 kr.Markedet · 20112.222.715 kr.Markedet · 20122.099.975 kr.Markedet · 20132.603.380 kr.Markedet · 20142.247.700 kr.Markedet · 20152.601.100 kr.Markedet · 20163.069.260 kr.Markedet · 20173.097.950 kr.Markedet · 20183.645.625 kr.Markedet · 20193.274.840 kr.Markedet · 20203.237.695 kr.Markedet · 20213.551.860 kr.Markedet · 20223.895.000 kr.Markedet · 20234.057.735 kr.Markedet · 20245.113.945 kr.Markedet · 20253.735.875 kr.Markedet · 20264.630.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
1.617.000 kr.
I dag · vores estimat
7.061.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.617.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²11 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²51 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²104 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²83 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²106 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²60 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²60 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²60 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²68 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²297 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden