L.A. Rings Vej 20A

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.882 kr/m².6.862.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.A. gns: 43.960 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.880.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,95 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 639.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.880.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, andet639.250 kr.
1991aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.A. Rings Vej 32C 8270 Højbjerg	124 m²	147 m	16-06-2025	6.785.000 kr.	54.718 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A 8270 Højbjerg	125 m²	286 m	10-09-2024	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 16 8270 Højbjerg	131 m²	50 m	20-04-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
L.A. Rings Vej 15 8270 Højbjerg	112 m²	108 m	03-09-2024	6.350.000 kr.	56.696 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A 8270 Højbjerg	144 m²	39 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
L.A. Rings Vej 33 8270 Højbjerg	219 m²	384 m	18-12-2024	12.300.000 kr.	56.164 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B 8270 Højbjerg	125 m²	66 m	09-04-2025	5.498.000 kr.	43.984 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A 8270 Højbjerg	130 m²	135 m	24-09-2025	6.651.000 kr.	51.162 kr./m²
Rosenvangs Allé 207 8270 Højbjerg	120 m²	135 m	05-05-2026	7.148.000 kr.	59.567 kr./m²
Miltonsvej 37 8270 Højbjerg	116 m²	176 m	26-01-2026	7.100.000 kr.	61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu