Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 109

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.144 kr/m².4.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.542.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,44 pct. siden maj 2001
455k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.655.000 kr.I dag · vores estimat4.542.039 kr.Markedet · 1992929.597 kr.Markedet · 19931.029.292 kr.Markedet · 1994944.512 kr.Markedet · 19951.047.504 kr.Markedet · 19961.127.731 kr.Markedet · 19971.315.503 kr.Markedet · 1998702.104 kr.Markedet · 19991.761.383 kr.Markedet · 20002.056.072 kr.Markedet · 20012.105.056 kr.Markedet · 20021.898.915 kr.Markedet · 20032.022.003 kr.Markedet · 20041.876.464 kr.Markedet · 20052.500.225 kr.Markedet · 20062.344.481 kr.Markedet · 20073.387.589 kr.Markedet · 20083.070.135 kr.Markedet · 20092.438.210 kr.Markedet · 20102.701.656 kr.Markedet · 20112.673.239 kr.Markedet · 20123.404.859 kr.Markedet · 20132.371.799 kr.Markedet · 20142.558.629 kr.Markedet · 20152.747.500 kr.Markedet · 20162.883.619 kr.Markedet · 20173.134.034 kr.Markedet · 20183.568.139 kr.Markedet · 20193.399.678 kr.Markedet · 20203.858.589 kr.Markedet · 20214.105.393 kr.Markedet · 20224.446.240 kr.Markedet · 20234.543.894 kr.Markedet · 20244.233.662 kr.Markedet · 20254.502.289 kr.Markedet · 20265.046.451 kr.Markedet · 20275.600.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²139 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²257 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²230 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²234 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²360 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96
2630 Taastrup		149 m²112 m08-03-20253.775.000 kr.25.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13
2630 Taastrup		150 m²287 m30-01-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²69 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107
2630 Taastrup		142 m²27 m06-08-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²99 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden