Mejsevænget 9, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.715 kr/m².2.533.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.559.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerandel overdraget
1985majEjerskifte
1955Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	180 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	481 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	728 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	512 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	784 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	412 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	170 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	43 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	106 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	266 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu