Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Havnevej 19

Rækkehus · 117 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.211 kr/m².5.785.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.032.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden feb. 2001
135k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20012.590.000 kr.I dag · vores estimat5.032.638 kr.Markedet · 19921.022.112 kr.Markedet · 1993850.473 kr.Markedet · 1994839.943 kr.Markedet · 1995831.519 kr.Markedet · 19961.000.350 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 1998134.667 kr.Markedet · 19991.490.580 kr.Markedet · 20001.596.699 kr.Markedet · 20011.649.817 kr.Markedet · 20021.975.077 kr.Markedet · 20031.904.526 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.168.127 kr.Markedet · 20062.713.932 kr.Markedet · 20072.938.455 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.074.761 kr.Markedet · 20102.418.858 kr.Markedet · 20111.793.610 kr.Markedet · 20122.070.315 kr.Markedet · 20132.408.211 kr.Markedet · 20142.664.558 kr.Markedet · 20152.994.498 kr.Markedet · 20162.693.925 kr.Markedet · 20173.061.773 kr.Markedet · 20183.287.817 kr.Markedet · 20193.395.925 kr.Markedet · 20203.501.459 kr.Markedet · 20213.853.395 kr.Markedet · 20224.107.636 kr.Markedet · 20234.150.692 kr.Markedet · 20244.041.765 kr.Markedet · 20254.124.016 kr.Markedet · 20265.227.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2001 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.032.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²221 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²469 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Odinsvej 3
4000 Roskilde		120 m²779 m08-01-20256.750.000 kr.56.250 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²1,0 km14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²974 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²994 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²672 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Bredgade 9
4000 Roskilde		108 m²933 m07-09-20265.500.000 kr.50.926 kr./m²
Bredgade 17F
4000 Roskilde		107 m²914 m13-10-20253.950.000 kr.36.916 kr./m²
Løvsangervej 21
4000 Roskilde		117 m²1,6 km23-09-20254.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden