Jels Vestergade 39, 6630 Rødding — Villa · 139 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².1.246.806 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.136.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,76 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg: 541.930 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg541.930 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	35 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	277 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	272 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	200 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	206 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	905 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	347 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	733 m	02-06-2026	1.857.500 kr.	12.636 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	733 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	295 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu