Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søgade 39

Villa · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 8.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,01 pct. siden jan. 2001
117k814k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2001117.342 kr.I dag · vores estimat1.396.376 kr.Markedet · 1992248.430 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994434.460 kr.Markedet · 1995414.180 kr.Markedet · 1996582.530 kr.Markedet · 1997533.520 kr.Markedet · 1998640.770 kr.Markedet · 1999702.520 kr.Markedet · 2000722.280 kr.Markedet · 2001846.950 kr.Markedet · 2002622.960 kr.Markedet · 2003435.500 kr.Markedet · 2004778.570 kr.Markedet · 2005764.010 kr.Markedet · 2006654.940 kr.Markedet · 20071.398.540 kr.Markedet · 20081.038.830 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 20112.729.870 kr.Markedet · 2012806.260 kr.Markedet · 2013916.760 kr.Markedet · 20141.488.500 kr.Markedet · 20151.124.370 kr.Markedet · 20161.054.820 kr.Markedet · 20171.135.940 kr.Markedet · 20181.135.680 kr.Markedet · 20191.448.720 kr.Markedet · 20201.017.770 kr.Markedet · 20211.298.180 kr.Markedet · 20221.653.340 kr.Markedet · 20231.402.830 kr.Markedet · 20241.605.110 kr.Markedet · 20251.501.370 kr.Markedet · 20261.532.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2001 · Alm. Salg
117.342 kr.
I dag · vores estimat
1.396.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, andet117.342 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²528 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²221 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²242 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²184 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²371 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²513 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²218 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²744 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²558 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²217 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden