Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 17

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.667 kr/m².6.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.835.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,14 pct. siden jan. 2001
489k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20011.397.000 kr.I dag · vores estimat4.835.530 kr.Markedet · 1992785.568 kr.Markedet · 1993738.641 kr.Markedet · 1994641.781 kr.Markedet · 1995729.623 kr.Markedet · 1996730.458 kr.Markedet · 1997891.780 kr.Markedet · 19981.053.770 kr.Markedet · 1999990.811 kr.Markedet · 2000901.132 kr.Markedet · 2001946.055 kr.Markedet · 20021.176.515 kr.Markedet · 20031.309.447 kr.Markedet · 20041.302.600 kr.Markedet · 20051.936.866 kr.Markedet · 20061.521.704 kr.Markedet · 20071.845.517 kr.Markedet · 20082.594.178 kr.Markedet · 20091.819.799 kr.Markedet · 20101.307.777 kr.Markedet · 20112.443.878 kr.Markedet · 20121.549.092 kr.Markedet · 20131.655.638 kr.Markedet · 20142.186.364 kr.Markedet · 20151.422.840 kr.Markedet · 20162.236.631 kr.Markedet · 20172.149.624 kr.Markedet · 20181.975.777 kr.Markedet · 20192.033.559 kr.Markedet · 20202.630.751 kr.Markedet · 20213.308.103 kr.Markedet · 20224.029.877 kr.Markedet · 20232.640.604 kr.Markedet · 20242.953.061 kr.Markedet · 20252.701.392 kr.Markedet · 20265.677.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg
1.397.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.397.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²45 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²65 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²72 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²333 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²361 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²689 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²689 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²699 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²763 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²625 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden