Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 84

Rækkehus · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.604 kr/m².5.687.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.222.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden mar. 1997
693k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.248.480 kr.17. jan. 20011.630.000 kr.8. apr. 20011.630.000 kr.30. apr. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat6.222.597 kr.Markedet · 1992818.480 kr.Markedet · 1993872.690 kr.Markedet · 1994784.290 kr.Markedet · 1995817.050 kr.Markedet · 19961.011.140 kr.Markedet · 19971.248.520 kr.Markedet · 19981.344.980 kr.Markedet · 19991.386.190 kr.Markedet · 20001.172.080 kr.Markedet · 20012.177.110 kr.Markedet · 20021.629.290 kr.Markedet · 20031.612.000 kr.Markedet · 20042.170.870 kr.Markedet · 20052.168.140 kr.Markedet · 20063.266.250 kr.Markedet · 20072.561.260 kr.Markedet · 20082.680.600 kr.Markedet · 20092.109.250 kr.Markedet · 20102.615.860 kr.Markedet · 20112.798.640 kr.Markedet · 20122.683.980 kr.Markedet · 20133.078.400 kr.Markedet · 20143.038.230 kr.Markedet · 20152.778.360 kr.Markedet · 20162.512.120 kr.Markedet · 20173.188.770 kr.Markedet · 20183.927.820 kr.Markedet · 20193.872.310 kr.Markedet · 20204.045.730 kr.Markedet · 20214.378.920 kr.Markedet · 20225.273.580 kr.Markedet · 20234.662.320 kr.Markedet · 20244.160.000 kr.Markedet · 20255.204.680 kr.Markedet · 20265.897.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.248.480 kr.
17. jan. 2001 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
8. apr. 2001 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.222.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte1.248.480 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²9 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²51 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²26 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²44 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²305 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²225 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²293 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²100 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²206 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²153 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden